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【献县天气】献县天气预报,一周、15天、30天献县天气预报查询

2019-08-22 15:00 来源:中新网

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持续扩张持续亏损,共享办公鼻祖WeWork终于招股

持续扩张持续亏损,共享办公鼻祖WeWork终于招股
2019-08-22 18:25:52 第一财经

美东时间8月14日,共享办公鼻祖WeWork母公司We Company终于正式向美国证券交易委员会递交招股书。

消息显示,WeWork曾于2018年12月向美国证券交易委员会秘密递交了首次公开募股申请书。

2010年,WeWork由Adam Neumann及Miguel McKelvey于美国纽约共同成立,现已在全球范围拥有超过10000名员工。

WeWork的商业模式可概括为“两条腿”走路,其一是通过长租办公楼,将其改造再出租,以赚取中间差价;另一是提供个性化上门定制及运营解决方案(即Powered by We)收取服务费。

据招股文件,WeWork IPO最高融资金额为10亿美元,不过发行价格区间、股票发行数量、于纽交所还是纳斯达克上市等关键信息仍未公开披露。

与Uber等明星创业公司相同,如何减少、回避成长中的亏损是WeWork的头号难题。直至今年上半年,WeWork仍在亏损。

持续扩张持续亏损

招股文件显示,近年WeWork处于规模高速增长通道上。

截至今年3月,WeWork的业务布局已增长至全球28个国家、105座城市,大企业会员占比增至约40%。

2016年7月,WeWork正式进入中国市场,首站是上海,随后便在中国火速展开收并购。2018年4月,WeWork中国还收购了3个月前刚收购澳大利亚办公空间公司Gravity的裸心社。

至今,WeWork已进入包括上海、深圳、北京、广州、杭州、武汉在内的12个城市。

规模的扩张,带来收入的增加。2016年至2018年,WeWork的营业收入从4.36亿美元增长至18.21亿美元,每年同比增幅均超过100%。2019年上半年,WeWork的营业收入已达15.35亿美元。

WeWork的业务增长的确强劲,其官方数据显示,公司实现第一个10亿美元年化营收用时7.5年;12个月后年化营收增长至20亿美元,6个月后达成30亿美元。

然而,迅速扩张意味着大量烧钱。2016年,WeWork亏损4.29亿美元,但到2018年,其亏损额已扩张至19.27亿美元。2019年上半年,WeWork的净亏损金额为9亿美元。

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